Finanzierung von Gewerbeimmobilien

Schließen Sie Ihre Finanzierung von Gewerbeimmobilien bei DP-IMMOFINANZ ab. Zur besten Kondition & ohne Kopfschmerzen.

Hoher Eigenkapitalanteil

Der Eigenkapitaleinsatz muss bei Finanzierungen von Gewerbeimmobilien mindestens 20% hoch sein. Kaufnebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer und gegebenenfalls Maklercourtage sind ebenso selbst zu bezahlen

Bankbewertung bei Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien werden im Ertragswertverfahren bewertet. Das bedeutet, dass nicht wie üblich das Gebäude und Grundstück in die Wertermittlung einfließen (Sachwertverfahren), sondern die  erzielbaren Mieten als Bewertungsgrundsatz herangezogen werden.

Machbarkeit Prüfen

Grundsätzlich müssen Gewerbeimmobilien individuell auf Ihre Tauglichkeit und der daher eingehenden Finanzierung geprüft werden. Pauschale Aussagen oder Machbarkeiten sind hier fehl am Platz.

Gerne unterstützen wir Sie hier bei der Analyse & Durchführung Ihres Gewerbeimmobilie-Vorhabens.

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